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嘉兴二手房出售教你如何选择房子

2020-11-28 17:17:41 嘉兴佳顺房产有限公司 阅读

拥有一户自己的房子对很多人来说绝对是一件大事,也是一件非常高兴的事,但是如果在买房时没有考虑周全,那么以后的生活就比较烦心了,今天嘉兴二手房出售来教你买房子时应该考虑哪些东西

对中国人来说,房子属于大件商品,往往是倾尽全家之力才能获得的,买房是大事,慎之又慎,不少人买房都会征求亲朋好友的意见,自己的首付预算也有限,又想购买一套心仪的房子。但是我们做任何事都要尽力而为,买房也一样,一定要在自己经济实力允许的范围内进行。所以刚需买房的朋友主要考虑以下几点就可以了。

1.买房看地段

房地产界有一句几乎是亘古不变的名言就是,买房看地段。大家都公认的好地段通常是指一个城市的中心,但与此同时,城中心的高房价通常也让刚需一族望而却步。作为刚需房的朋友们来说,如果仅仅为了能在城市中心买一套房,而让自己背负着巨大的经济压力,那就大可不必了。与其选择与经济实力不匹配的城心地段,还不如选择现在看似偏离中心,但有发展潜力的地段。

现在,好地段不仅仅指的是城市中心,还包括地区的发展潜力。拥有快速发展的科技水平,雄厚的经济实力、高端的人才储备、简单的就业机会等都会成为其发展潜力,有的地段并不处于城市的中心,但其具有无限的发展潜力,这样就很适合刚需买房的朋友。

2.尽可能买现房或准现房

其次,尽可能买现房或准现房,这样一来可以避免不少风险,也能够提早入住,节省时间及租金成本。准现房是指房子主体建设已经完工,项目建设已经进入收尾阶段,即将竣工,这样的房子在购买后可较快交房,减小购房风险,还可以实地看房,这样就方便购房者能够直观地看到自己的新家,做到心中有数。

3.配套很重要

对于刚需而言,楼盘周边的配套也很重要的,完善的周围配套,能为人们的生活带来诸方便,尤其是商业、教育、医疗配套是必不可少的,周边有大型的购物场所和菜市场等,这些都是刚需购房家庭们的生活质量的重要保障。

4.物业服务不能将就

很多人买房大多关注价格,地段,户型等等,但我想提醒给各位购房者,后期的物业服务也很重要,因为住进去后的几十年都是靠物业来服务于整个小区的,好的物业对于业主来说是至关重要的。如对公共卫生进行定期维护保洁、对外来人员进行询查登记、夜间路上灯光明亮,等一系列贴心式服务,都能体现一个好物业的标准。

5.不能忽视升值空间

对于刚需族来说首次置业都会因为经济状况的问题有所妥协,但也不能忽视房子的升值空间,后期想要换房,就要考虑到之前房子的升值问题了。一般来讲,品牌开发商的房屋建筑质量更好,溢价空间更大。‘

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这几点在买房时一定要留心,刚需买房首选有发展潜力的地段、提前入住的准现房、完善的配套设施、高质量的教育环境、良好的物业服务、具备升值空间的项目。了解更多内容点击嘉兴二手房出售


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