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为什么很多人建议能买新房就不要买二手房?秀洲区新房买卖带你了解情况

2021-01-19 10:53:49 嘉兴佳顺房产有限公司 阅读

这里面很多人是心理作用,毕竟都想用新的,其实这里还有其他的因素,也很重要,一起随着秀洲区新房买卖去看看吧

新房由于有政府的限价,也负了很多银行的债务,为了能够尽快的还清债务和尽快的回笼资金更好地建设后面几期,所以会出很多的优惠政策,房价会利润点放低,避免未来负债高居难以偿还,因此回款降负债是必须的,这也会引导房价涨幅走低。秀洲区新房买卖带你了解情况

二手房市场就不一样了,房东不是为了降低负债,房产投资肯定是要保本的,除非房东着急变现急着用钱,他们才会调低房子售价,不然就会高挂价格,等待有人愿意接手房源。

新房房价调控二手房房主自发

就像刚刚说到的开发商卖房必须按照备案价来算,而且新房促销机会多,售楼处搞活动的话,买房人遇上了还是挺优惠的。

二手房买卖就要看房主本人的自身情况了。如果不是着急用钱或者是家里出现变动的话,价格肯定是偏高的,如果地段再好一点在学区位置的话就根本不愁卖,即便稍微慢一点也希望卖一个好价格。

新房崭新二手房老旧

说完价格,再来说说硬件,新房在这方面肯定是有优势的,新房的物业小区绿化肯定是个顶个的,新房现在各个楼盘都在努力的超越其他楼盘就是在硬件上去超越,所以新房的质量和美观是非常好的。

而二手房就是有这个缺点,有些二手房连车位都没有,能不能抢到车位全凭运气,这一点非常的头疼。

新房税费低二手房税费高

新房交易税费要低于二手房,申请房贷的时候,房龄较旧的房子,可能房贷难以审批。房产价值预估不够高,房贷就很难获得了。当然如果遇到地段还不错的,房龄不算很老旧的二手房,如果配套可以,满足您的需求,也是可以考虑的。

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看到这里我想你应该大概也有所了解了,今天的内容到这里也要结束了,至于买新房还是二手房,就说到这里了,别人也不好直接跟你出个注意,还是要根据你自己的实际情况来决定,了解更多买卖房屋的内容点击秀洲区新房买卖


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