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第一次买房的注意事项是什么?嘉兴新房买卖为你解答

2021-04-01 08:42:44 嘉兴佳顺房产有限公司 阅读

凡事都有第一次,很多刚工作的人并没有能力买房,但自己又想要一个家,银行提供了贷款的服务为很多人解决了烦恼。贷款买房子能够解决私人资金问题,但对于第一次贷款的不了解会让人望而却步,白白的错过机会,所以要认真的学习,充实自己,那么第一次买房的贷款流程是什么?第一次买房的注意事项是什么?嘉兴一手楼在售为你解答

第一次买房的贷款流程是什么?

1、一般购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。

2、那接下来借款合同的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、我们办理购房贷款所需要的资料和流程如下:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,对银行来说,两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

第一次买房的注意事项是什么?

1、相关借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;?

2、那所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;?

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;?

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。?

5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;?

贷款买房是一种流行的买房方式,但对于贷款不了解的朋友来说,这种方式耗时又费力。如果在办理的时候不了解流程,和注意事项这会造成很多笑话,年轻人在面对未知的事物时应选择勇敢的面对,而不是一昧的逃避。所以第一次买房的流程是什么?第一是买房的注意事项是什么?

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